Dox Gerenciamento de Projetos e Obras

MMC, o que é isso?

Na semana passada tivemos a III Semana BIMExperts, e em minha palestra falei sobre novas tenências que irão influenciar nossa maneira de projetar e construir. Uma das tendências que mencionei foi MMC. Mas afinal, o que é isso?

MMC (Modern Methods of Construction, ou em português, Métodos Modernos de Construção) visa melhorar a eficiência dos negócios, a qualidade, a satisfação do cliente, o desempenho ambiental, a sustentabilidade e a previsibilidade dos prazos de entrega. Os Métodos Modernos de Construção são, portanto, mais amplos do que tão somente melhora do produto final. Eles envolvem pessoas para buscar melhorias, através de processos. Em outras palavras, trata-se de uma infinidade de técnicas inovadoras que podem substituir ou transformar a construção tradicional, desde construção modular até materiais e processos que podem encurtar o ciclo do projeto e contribuir para uma notável economia de tempo e orçamento.

Este conceito surgiu dentro do segmento de construções residenciais, por uma evidente crise no segmento. O mundo todo sofre de um suprimento insuficiente de moradias acessíveis (que parece andar de mãos dadas com a oferta insuficiente de terra, a um custo e quantidade acessíveis, no local correto), ao mesmo tempo em que a população está aumentando. Somado ao suprimento insuficiente, existe também o emprego de mão-de-obra desqualificada que não recebe treinamento adequado, o que gera possíveis implicações na qualidade final.

Quando você compra um carro novo, você espera que ele tenha sido construído em uma fábrica de acordo com padrões bem definidos, para ser entregue no prazo, a um preço acordado e a uma qualidade predeterminada.

Isso precisa acontecer no setor da construção, tanto quanto em qualquer outra indústria. Durante décadas, nosso setor tenta acelerar a entrega, minimizar os custos de mão-de-obra e melhorar a qualidade da construção. Mas no momento, há um esforço mais consciente nessa direção. E daí, o surgimento desse conceito.

Como foi dito, Métodos Modernos de Construção envolvem uma infinidade de técnicas / tecnologias inovadoras, e vale destacar:

BIM como plataforma digital
Padronização com personalização
Dfma (Design for Manufacturing and Assembly, ou Projeto para Fabricação e Montagem)
Ferramentas de modelagem de custo e dados de desempenho > Análise de ciclo de vida
Robótica e automação - no local ou na fábrica
Sequenciamento de projetos e montagem de edifícios
Sensores, comunicações e tecnologias RFID
Smart Buildings / Digital Twins (para valor agregado / funcionalidade)
Tecnologias de visualização (como VR ar AR)

Gostou do artigo? Conte pra gente a sua experiência com MMC e enriqueça esse conteúdo! Ah, pode espalhar :D

Agora, se você, como nós, gosta de inovação, tecnologia e processos bem definidos, e não possui em sua organização um Escritório de Gerenciamento de Projeto (EGP) ou equipe especializada em gerenciamento de projetos e obras, que integra modelos consagrados a novas soluções ambientais, clique aqui e conheça a metodologia de trabalho campeã do Prêmio BIM SindusCon-SP 2017.

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